Construction de maisons : les ZONES NA

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Dans le contexte des Plans d’Urbanisme Directeurs (PUD) néo-calédoniens, les zones NA ont la particularité de reprendre le sigle générique des zones naturelles, « N », tout en exprimant une potentialité d’urbanisation.
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Deux types de zones NA sont possibles, les zones NA strictes, intitulées « NA », et les zones NA indicées, « NAx », l’indice annonçant la règle qui y sera appliquée après ouverture à l’urbanisation, « NAa », lorsque la règle sera celle des zones UA, « NAb », lorsque la règle sera celle des zones UB, etc …
Pour les premières, les zones NA strictes, l’ouverture de leur périmètre à l’urbanisation n’est pas possible dans le temps du PUD approuvé. Cette ouverture à l’urbanisation ne peut être « déclenchée » que par la révision du document d’urbanisme ou par l’emploi de procédures telles la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté).

Pour les secondes, l’ouverture à l’urbanisation est soumise à l’approbation d’un Schéma d’Aménagement de la zone par le conseil municipal.

Ces zones, essentiellement celles indicées, maculent les plans d’urbanisme de la Grande Terre.

Category: contemporain

Une maison bateau

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Etonnantesmaison, ces maisons flottantes …

Category: contemporain

Comment faut-il s’y prendre pour la construction d’une maison tendance ?

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Pour mieux vivre, se sentir à l’aise, quoi de mieux que la construction d’une maison tendance, bien à soi où passer ses vacances ou habiter en résidence principale… Un habitat privé des contraintes de l’extérieur, où on peut partager la paix et la douceur avec ses semblables et où on peut par dessus tout offrir les meilleures vacances possibles à ses enfants.
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Que ce soit dans une maison, un appartement, une villa, un duplex, ça reste un bâtiment à 4 murs que l’on s’approprie sur une certaine durée, c’est le point de départ de tous nos projets ,la base de toutes nos réalisations futures.


Sans lui on ne saurait ou donner de la tête, dans le projet de construction de maison ou d’habitat, c’est donc une priorité à ne pas négliger.

Category: tendances

Masdar, future ville 100% écologique

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madscar

Imaginez-vous vivre dans une ville verte 100% écologique, de plus de 50 000 habitants, sans voiture !

madscarIncroyable ce nouveau projet de Foster & Partners qui coûtera dans les 15 milliards de dollars aux Emirats Arabes Unis. Masdar, c’est le nom de cette nouvelle ville d’Abou Dhabi, s’étendra sur 6,5 Kms carrés dans le désert avec un niveau Zéro d’émission de gaz carbonique. Elle accueillera 50 000 habitants et plus de 1 500 entreprises mais bannira les voitures.

Une ville où les habitants seront protégés des vents du désert par la construction de ceintures de mur, de la chaleur du soleil par des cours d’eau et du soleil par des habitations bases aux rues étroites. Aucun gratte-ciel n’apparaîtra dans le paysage.
Une ville où le déplacement se fera à pieds ou pour les plus téméraires à vélo sur de toutes petites distances puisque les voitures seront remplacées par des trams automatisés qui s’arrêteront tous les 200 mètres et d’autres systèmes automatisés.

Une ville où une usine de désalinisation fonctionnera grâce au soleil et alimentera toute la ville. L’eau usée arrosera les espaces verts.
Une ville où la centrale solaire, les éoliennes, les panneaux photovoltaïques disposés sur les toits, la géothermie alimenteront tous ses besoins en électricité.

madscar-2Le commencement de la construction de Masdar City a été lancé au mois de février 2008 et deviendra prochainement l’exemple à suivre devant Bedzed en Allemagne et de Dongtan en Chine.

Trouvez-vous que se soit une bonne idée de construire une ville 100% écologique à côté d’Abou Dhabi, capitale classée quatrième rang mondial des plus grosses réserves de pétrole et de gaz ?

Category: maison du futur

Maisons champignons, village de vacances en Turquie

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Qui n’a pas rêvé, dans son enfance, de vivre à l’intérieur d’une maison originale ?

Ce rêve va devenir réalité pour de futurs investisseurs en quête d’un espace détente en Turquie. A 500 mètres de la mer Aegean, le village de vacances « Mushroomhomes » se nichera entre Akbuk et la ville animée d’Altinkum avec ses magasins, bars, restaurants…

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Ce village vacances comprendra 64 maisons champignons construites en groupe autour d’un cercle. Chaque champignon aura son jardin végétal où les futurs résidents pourront cueillir les légumes. Le restaurant, en forme de chat, se chargera de les cuisiner.

Un environnement digne d’un conte de fées où, vous parents, vous puissiez vous relaxer et que vos enfants puissent s’éclater en prenant part au club où seront organisés compétitions et jeux divers. Vous aurez l’occasion d’aller au théâtre dont l’extérieur ressemblera à une souris, plonger dans une superbe piscine, profiter des infrastructures du complexe sportif et vous rendre à la plage en cheval.

A ne pas négliger l’incontournable détour au sauna ou au bain turc avant de se refaire un éclat au centre de beauté.

N’est-ce pas un complexe à développer pour que le rêve rejoigne la réalité ?

Category: tendances