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Livre : Art et invention – Maisons contemporaines

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Voici un ouvrage qui incitera au rêve. À rêver les yeux grands ouverts…
Sous la guidance de Michael Webb, spécialiste de l’architecture et du design sans frontières, nous y sommes invités à un étonnant voyage au coeur de l’invention architecturale pour y découvrir une quarantaine de réalisations sur les cinq continents, oeuvres des plus grands architectes de notre temps.


art-invention« Oeuvres » ? Le mot est assurément trop faible, trop mesquin, tant sont imposantes et hors-normes les maisons choisies par l’auteur. Autant le reconnaître d’entrée de jeu : ces somptueuses demeures ne correspondent pas à l’habitat de Monsieur Tout-le-monde, notamment pour les choix architecturaux qui ont présidé à leur conception, mais également pour leurs volumes et, à n’en pas douter, pour leur coût.
Nous voici donc embarqués dans la spirale de l’imagination, de l’innovation et de la créativité, autant de talents que se sont appropriés les agences et architectes concernés et qui, parfois, n’ont pas été reconnus à leur juste valeur par un certain establishment normatif peu enclin à donner toutes leurs chances aux laboratoires de concepts constructifs.
Quoi qu’il en soit de ce satisfecit avoué ou non, les maisons répertoriées dans le présent ouvrage, véritable livre d’art ,  méritent un regard que l’on qualifiera, au choix, d’admiratif ou, pour le moins, d’attentif, tant elles témoignent, chacune de manière singulière, d’une authentique démarche inventive. Inspiratrices d’une atmosphère poétique ou intimiste, résultantes de formes expressives, d’espaces épurés ou de jeux de volumes, très souvent en osmose directe avec la nature, elles illustrent un certain nouvel art de construire et de vivre, intégrant les dimensions familiale, sociale, esthétique et culturelle de l’habitat au quotidien.


À la consultation de cet ouvrage admirablement structuré (bravo pour la maquette !) et abondamment illustré, chacun pourra choisir la maison de ses rêves et préférer tel ou tel projet constructif, compte tenu de critères esthétiques et techniques latents ou clairement exprimés. Le choix risque toutefois d’être difficile tant est riche et varié ce festival d’architecture placé sous le signe de l’excellence, évocateur d’un univers baudelairien où « tout n’est qu’ordre et beauté, luxe, calme et volupté ».

« Art et invention – Maisons contemporaines« , de Michael Webb, éditions du Chêne, 2006, 320 pages

Category: contemporain

Faites facilement des économies d’énergie : changez vos fenêtres !

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Les pertes d’énergie sont souvent occasionnées par des déperditions au niveau des ouvrants : les portes et les fenêtres. Profitez  d’un crédit à la construction ou  du crédit d’impôt pour effectuer un changement de fenêtres.

fenetres

Changer les fenêtres de votre maison

Changer les fenêtres de votre habitation ou en créer de nouvelles s’apparente à modifier la physionomie d’un visage connu. Il s’agit ni plus ni moins que de changer les yeux de votre maison ! Cette opération commence par la modification des ouvertures « les orbites » de votre logement : par la dépose partielle ou totale de vos huisseries existantes ou le percement de nouvelles ouvertures dans le toit ou les murs. Pour profiter pleinement de ce surcroît de lumière, il faut, au préalable, bien choisir les huisseries : leur matière, leur couleur mais aussi leur mécanisme d’ouverture et leur dispositif de protection.

Choisir le bon matériau pour vos nouvelles fenêtres

Avant de vous fixer sur la couleur des huisseries extérieures de votre maison, il vous faut choisir le matériau adéquat. Du bois, très isolant et acceptant toute finition mais devant être entretenu régulièrement ? De l’acier, robuste mais peu isolant ? Du PVC, isolant, imputrescible et ne nécessitant aucun entretien mais à l’esthétique relative ? Ou de l’aluminium thermo-laqué, résistant, léger, adapté aux grandes surfaces, nécessitant peu d’entretien, mais très cher ? Votre choix influera directement sur l’apparence générale de votre habitation mais aussi sur ses performances thermo-acoustiques.

Opter pour le bon double-vitrage pour un changement de fenêtres réussi

Les yeux de votre maison ne peuvent se passer du double vitrage, lequel représente un gain réel d’énergie et de confort acoustique. Si ce double vitrage est revêtu en plus d’une couche à faible émissivité il prend la fonction d’Isolation Thermique Renforcée ( ITR ) et devient alors 2 fois plus isolant d’un double vitrage classique.

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Construction de maisons : les ZONES NA

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Dans le contexte des Plans d’Urbanisme Directeurs (PUD) néo-calédoniens, les zones NA ont la particularité de reprendre le sigle générique des zones naturelles, « N », tout en exprimant une potentialité d’urbanisation.
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Deux types de zones NA sont possibles, les zones NA strictes, intitulées « NA », et les zones NA indicées, « NAx », l’indice annonçant la règle qui y sera appliquée après ouverture à l’urbanisation, « NAa », lorsque la règle sera celle des zones UA, « NAb », lorsque la règle sera celle des zones UB, etc …
Pour les premières, les zones NA strictes, l’ouverture de leur périmètre à l’urbanisation n’est pas possible dans le temps du PUD approuvé. Cette ouverture à l’urbanisation ne peut être « déclenchée » que par la révision du document d’urbanisme ou par l’emploi de procédures telles la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté).

Pour les secondes, l’ouverture à l’urbanisation est soumise à l’approbation d’un Schéma d’Aménagement de la zone par le conseil municipal.

Ces zones, essentiellement celles indicées, maculent les plans d’urbanisme de la Grande Terre.

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Une maison bateau

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Etonnantesmaison, ces maisons flottantes …

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Dossier : Taxes à la construction, suite

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La taxe départementale pour le financement des conseils d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (TDCAUE) :

Le conseil général de votre département peut instituer cette taxe pour financer les conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (organismes départementaux qui conseillent gratuitement les personnes désireuses de faire construire).
Lorsqu’elle est mise en œuvre, elle s’applique dans toutes les communes y compris celles où la TLE n’est pas exigible. Elle correspond à un pourcentage de la valeur de l’ensemble immobilier.
La TDCAUE est payable 18 mois après la délivrance du permis de construire. 

  •  La taxe départementale d’espaces naturels sensibles (TDENS) :

C’est une taxe instituée par le Conseil Général et perçue au profit du département. Elle sert à financer l’entretien et l’aménagement des espaces naturels, boisés ou non. Son mode de calcul et  de paiement  est le même que la TLE.

  • Divers taxes spécifiques :

Différentes taxes spécifiques à votre région peuvent compléter cette liste comme la taxe participative au  financement des voies nouvelles et des réseaux.
C’est une taxe perçue par la  commune sert au financement des infrastructures nécessaires à la réalisation des différents réseaux (eau potable, électricité, gaz, assainissement…).

N’oublier pas qu’en devenant propriétaire vous serez redevable de la taxe foncière s’ajoutant à la taxe d’habitation, d’ordures ménagères et la taxe de redevance tv.

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